福岡ビルストック研究会ブログ

福岡ビルストック研究会の活動の実践の場である「リノベーションミュージアム冷泉荘」は来月52歳の誕生日を迎えます。誕生祝の計画も進んでいるようです。

人間で52歳というと、平均寿命が延びた現代の日本では、まだ現役バリバリの年齢です。（当研究会のメンバーにも52歳の方がおられますが、大変お元気です）

冷泉荘と同世代の建物の平均寿命は何年くらいか興味のあるところです。

長寿の建物と短命の建物、それを左右するものはなんでしょうか？

いくつかの要素があると思います。　立地、造り方、メンテナンスの状況　…　ｅｔｃ.

事務局スタッフが当研究会の活動を通じて感じたのは、決定的な要素は、建物に対する人間の想いだということです。

つまり、人に恵まれた建物は、時代を超えて長く愛されるということです。

冷泉荘は住宅物件としては老朽化し、苦難の時代もあったそうですが、今はいろいろな方が関わり、それぞれの想いを注ぐことにより、“文化施設”として認知されるまでになりました。

ブログ読者の皆さま、７月もいろいろなイベントが開催されますので、ぜひ足をお運び下さい。

暖かくなったかと思うと、肌寒い日に戻ったり、今月はイベントの企画側としては困った天気が続きました。

4/21～4/25に“耕す人たちを伝える、繋げる”をテーマに行われた「デザイニング展２０１０」　

冷泉荘は『レトロビルを耕す人たち』を紹介する映像作品で参加しました。

メイン会場の天神・イムズで変わった鳥かごを見かけた方はいませんか？揺らしてみると、中に吊り下げられた古い鍵が触れ合って、繊細で神秘的な音を奏でます。

デザイニング展の期間内の週末に行われた「冷泉荘ピクニック」でも一回り小さな鳥かごが冷泉荘の特設屋台に飾られました。

創意工夫があれば、古い物でもいろんな可能性が拡がっていくことをこの鳥かごは物語っています。

週末は天気にも恵まれ、ご来場の皆様には、様々なイベントを通して冷泉荘の魅力をお伝えすることができたのでは思います。（イベントレポートについては「冷泉荘日記」をご覧下さい）

期間中、足を運んで下さった皆様、関係者各位にお礼申し上げます。

冷泉荘ピクニックでのひとコマ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建物向かい側　駐車場のポール穴から草が生えているのを発見！

来月もリノベーションミューアム冷泉荘では様々なイベントが行われます。ご来場お待ちしております。

NPO法人福岡ビルストック研究会は、これからの未来を担う若い世代へ新たな建物文化を啓蒙するため、山王マンション（賃貸マンション・築40年）の既存の部屋をモデルに、学生を対象としたリノベーション設計コンペを開催致します。
築40年という、時間に取り残された部屋であるため、現代のライフスタイルにあった住まい方を若い柔軟な発想力で提案して頂きたいと考えております。
なお、提出頂きました作品につきましては、6月10〜11日にマリンメッセ福岡で行われる「賃貸住宅フェア2008in福岡」において展示・プレゼン・審査及び各賞の表彰を行います。

日　　程：2008年6月10日（火）〜11日（水）
場　　所：マリンメッセ福岡（福岡市博多区沖浜町7-1 ）
参加申込：申込書に記入後2008年4月21日（月）迄に当研究会へ提出
テ ー マ：『エコ』
※その他詳細についてはHPにある募集要項をご覧下さい。

現在、コンペ参加者募集中！FUKUOKAデザインリーグのメルマガまた、JDN（JapanDesingNet)のコンペポータルサイト登竜門に掲載されております。学生さんのオリジナリティー溢れる作品をお待ちしております！

過日、2月21日に「第11回勉強会」が天神パークビルで行われ、12名の参加者を迎え盛会のうちに終了致しました。

今回の勉強会は、今年6月に開催される「賃貸住宅フェア2008in福岡」でのセミナー練習会として行われ、小栁副理事より『賃貸不動産のファイナンス』という演題で報告して頂きました。
リスク、リターン、利回りや投資分析…、様々な専門用語が飛び交った今回の勉強会は、昨年9月に行った市民フォーラムの練習会を上回る非常に熱い会になり、参加された皆様には賃貸住宅フェアへ向けての意気込みを感じて頂けたのではないでしょうか。

また、企画にある「ビルストックセミナー」・「学生リノベーション設計コンペ」などについても打ち合わせすることができ、現在本格的に始動しております。
福岡では2日間で6,000人以上の来場者を迎える業界最大のイベント「賃貸住宅フェア」。今後も新しい情報を発信してゆきますので、どうぞお見逃しなく！

ご参加されました皆様、どうもありがとうございました。

過日、1月24日に山王マンションで14名の方にご参加頂き、第10回勉強会が行われました。

今回の勉強会は、昨年12月18〜19日に当研究会の研究員数人で東京でのフェアの様子を視察して参りましたが、その報告を小柳副理事にお話して頂きました。
2008年6月10〜11日にマリンメッセ福岡で行われる「賃貸住宅フェア2008in福岡」でイベント企画をすることが決まっているための視察とあり、規模・集客ともに最大の東京のフェアを体験できたのは非常に大きな収穫となりました。

また、吉原理事長より「賃貸住宅フェア2008in福岡」のイベント企画案についてご説明頂きました。これまでにはない面白い企画にしたいと研究員一丸となって取り組んでおりますのでご期待下さい。

今回も今年最大のイベントであろうこのフェアについての勉強会、2008年第1回目の会であったこと、また、勉強会後のおでんパーティで、非常に盛り上がる会となりました。

ご参加されました皆様、どうもありがとうございました。

2008年も当研究会をどうぞよろしくお願い致します。

過日１２月１３日、冷泉荘の韓国料理店「hana」で平成１９年度の忘年会を行いました。
会には１３名の方々が集まり、先日行われた「福岡リノベーションミュージアム」の報告会を交えながら、今年度の反省・今後の抱負を熱く語り合いました。

今年も一年間どうもありがとうございました。

冷泉荘「hana」

過日、11月13日(火)・14日(水)に、株式会社 全国賃貸住宅新聞社の主催する『賃貸住宅フェア2007in福岡』が行われ、当研究会のブース（リノベーション相談コーナー）、吉原理事長と信濃副理事の講演会が盛会のうちに終了致しました。

吉原理事長の講演は「古い物件こそ価値がある！新築物件にはできない賃貸物件再生のヒント」と題し、リノベーションの問題点、手法、特性など実際の経験をふまえた独自の理論でお話され、多くの方の興味をひいておりました。

また、信濃副理事の講演は「入居者の心を掴む最新リノベーション事例」という演題で、自身の手掛けられ数々のリノベーション物件を紹介。個性的な部屋と、その時その時のリノベーションに対する思いをお話され、受講者を驚かせておりました。

講演会の講聴は先着順となっておりましたが、理事２人の講演は早々から立ち見の出る非常に好評のセミナーとなりました。

研究会のブースでは、１２月１日開催予定の福岡リノベーションミュージアムのお問い合わせが多くあり、既に約20名近くの参加のお申し込みを頂いております。

今回、会場では様々な業種の方にお会いでき、私たちも多くのことを学べた様に思います。
会場にお越し頂いた皆様、どうもありがとうござしました。

次回の１２月１日の福岡リノベーションミュージアムのご参加もお待ちしております。

■■賃貸住宅フェア写真展■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

■研究会ブース・会場風景

■吉原理事長講演の様子

■信濃副理事講演の様子

写真：松本和生 研究員